Сколько стоила недвижимости на первичном и вторичном рынках в конце 2021 года в Польше

10 Января 2022

В третьем квартале 2021 года цены на недвижимость в Польше выросли на 8,9% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Рост цен был несколько выше на первичном рынке недвижимости – 9,4%, а на вторичном составил 8,7%. Об этом сообщило Главное статистическое управление Польши, передает издание businessinsider.com.pl. 

Если сравнивать стоимость недвижимости в Польше во втором и третьем кварталах 2021 года, то с июля по сентябрь квартиры подорожали в среднем на 2,6%. В частности, на первичном рынке подорожание достигло показателя 2,8%, а на вторичном – 2,5%. 

_{businessinsider.com.pl}

Таким образом, актуальные данные показывают, что в третьем квартале 2021 года цены на жилье (как в масштабах года, так и из квартала в квартал) на первичном рынке росли быстрее. Однако если оглянуться на несколько лет назад, то выяснится, что на вторичном рынке жилье дорожало тоже довольно стремительно.

В третьем квартале 2021 года стоимость квартир была на 49,3% выше, чем средняя цена за 2015 год. Как показывает график, на первичном рынке подорожание достигло показателя 37,2% в пределах шести лет, а на вторичном – аж 59,9%. 

Наибольший рост цен на жилье в третьем квартале 2021 года по сравнению с аналогичным кварталом 2020-го зафиксирован в Силезском (на 13%), Свентокшиском (на 11,7%) и Лодзинском (на 11,2%) воеводствах. Но меньше всего - на 4,1% - изменились цены в Опольском воеводстве.

⇒ Сколько времени придется экономить на "кавалерку" в разных городах Польши

_{Roam In Color on Unsplash}

Экономисты PKO BP прогнозируют, что в 2022 году квартиры подорожают в среднем на 4%. Наибольшего роста цен следует ожидать в начале года. Однако с квартала до квартала спрос, вероятно, будет уменьшаться, а процент нереализованного готового жилья будет расти. 

Важнейшими причинами охлаждения рынка недвижимости в Польше специалисты считают повышение процентных ставок и снижение доступности жилья после резкого роста цен в последние годы. Напомним, Совет по монетарной политике Польши повысил процентные ставки на 0,5% до 2,25%. Это повлияет, в частности, на размер ипотечных кредитов в Польше. 

⇒ Читайте также:

Собственная недвижимость в Польше: как изменялись цены в течение трех последних лет

Где в Польше самая дешевая и дорогая недвижимость

Цены на недвижимость в крупных городах Польши растут медленнее зарплат. Исследование

Главное фото:  Brandon Griggs on Unsplash

• НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОЛЬШЕ