Виникли питання? Пишіть: vsetutpl.info@gmail.com
За останні сім років квартири в польських новобудовах зменшились на майже 8 метрів квадратних. Про це повідомляють аналітики консалтингової компанії Open Finance, опираючись на дані Центрального статистичного офісу Польщі (GUS) про дозволи на будівництво, передає tvn24bis.pl.
Згідно з даними GUS, ще в 2010 році польські девелопери отримували адміністративні рішення, які дозволяли будувати квартири площею в середньому 64,6 метрів квадратних. В 2016 році помешкання були вже на 7.7 м кв меншими (56,9 м кв). У Варшаві ця різниця була ще більш разючою – із 69,6 м кв показник зменшився до 53,9 м кв, тобто аж на 15,7 м кв.
Появу такої тенденції ймовірно спричинило бажання забудовника відповідати потребам ринку нерухомості, а також можливостям середньостатистичного мешканця Польщі.
Впродовж декількох останніх років найбільшою популярністю серед поляків користуються двокімнатні квартири. На думку фахівців, з часом ця популярність лише зростатиме. Навіть той факт, що помешкання у новобудовах стають все меншими, не буде стимулом купувати житло із більшою кількістю кімнат. Експерти навпаки наголошують, що такий стан речей економічно вигідний для середньостатистичних громадян – вони купують компактні квартири і витрачають менше грошей. Адже якщо площа помешкання зменшилась навіть на 8 м кв, то його ціна автоматично знизилась на суму від 50 до 85 тисяч злотих. Таким чином, польські девелоперські компанії будують все більше помешкань із меншою площею, аби кожен поляк, який отримує середньостатистичну заробітню плату, міг дозволити собі купівлю власного житла.
Загалом існує чимало можливостей для тих, хто планує купити нерухомість в Польщі. Загальний економічний та політичний курс країни націлений на те, щоб збільшувати попит на купівлю квартир на території Польщі. Зокрема, уряд активно впроваджує програму, яка дозволить молодим подружнім парам отримати кредит та дофінансування для купівлі помешкання на максимально вигідних умовах. Детальніше про ціни на нерухомість в Польщі та про можливості її купівлі, читайте у нашому матеріалі.
28 Квітня 2023
У 2022 році іноземні громадяни придбали в Польщі рекордну кількість квартир. Найбільший попит на місцевому ринку нерухомості створили громадяни України.
30 Березня 2023
Нерухомість у найбільших містах Польщі продовжує дорожчати. Зараз знайти квартиру у Кракові, Вроцлаві чи Катовіце за ціною нижче, ніж 10 тис. зл за м2, стає все важчим завданням.
22 Лютого 2023
Попри певний застій на ринку нерухомості в Польщі, квартири не дешевшають настільки, як того хотілося б покупцям. Якщо глянути на ціни у найбільших містах Польщі, то середня вартість нерухомості у січні 2023 року в порівнянні з аналогічним періодом минуло
25 Січня 2023
За останні 12 місяців у Польщі було побудовано рекордну з 1979 року кількість квартир. Однак це досягнення відбулось водночас із найсерйознішим економічним спадом сектору житлового будівництва за кілька років.
04 Листопада 2022
Оренда квартири у Польщі у вересні 2022 року подорожчала на 28% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Про це йдеться у звіті агенцій Expander i Rentier.io.
04 Жовтня 2022
У Ґдині, Білостоці та Сопоті вартість оренди квартир лише за перше півріччя 2022 року зросла відповідно на 40, 38 та 36% у порівнянні з попереднім півріччям. Водночас за останні шість місяців найповільніше зростали ціни у Варшаві та Познані - не більш ніж
Коментарі